Главная --> Строительство и недвижимость --> Анализ рынка гостиниц

Надежные данные, прогнозы и анализы для вашего бизнеса. Действуйте сейчас и добейтесь роста!

Обзор "Анализ рынка гостиниц Новокузнецка"

Резюме обзора "Анализ рынка гостиниц Новокузнецка"

Маркетинговое исследование “Анализ рынка гостиниц услуг города Новокузнецка Кемеровской области” проводилось с целью переоборудования неиспользуемого здания, расположенного в самом центре города на улице Кирова, в гостиничный комплекс. В результате проведенного исследования было принято решение переоборудовать здание в офисный центр, так как данный объект не удовлетворял ряду требований, предъявляемых к подобного рода объектам (рядом находится средняя школа, в итоге на этой площадке невозможно открыть ресторан или предприятия по торговле алкогольными напитками).

Актуальность маркетингового исследования

География маркетингового исследования

Аннотация маркетингового исследования «Анализ рынка гостиниц города Новокузнецка»

Заказчик маркетингового исследования имел на своем балансе неиспользуемый объект недвижимости, расположенный в центральной части города. Предполагалось выяснить возможность переоборудование его в отель. В ходе проведенного маркетингового исследования было, в принципе, подтверждена возможность такой трансформации, однако из-за расположенного рядом детского учреждения от данной идеи пришлось отказаться, так как по местным законам на подобной территории не допускается открытие точек розничной торговли алкогольной продукцией, что делало невозможным открытие в данном объекте ресторана. В итоге объект недвижимости был преобразован в объект нежилой недвижимости: офисный центр.

К тому же было установлено, что на момент проведения исследования гостиничный фонд города не испытывал существенного дефицита койко-мест.

Содержание маркетингового исследования «Анализ рынка гостиниц города Новокузнецк»

1. Маркетинговое исследование динамики развития города Новокузнецк в целом и района расположения объекта в частности в контексте использования объекта в качестве отеля.

1.1. Демографическая ситуация, миграция, доходы населения.

1.2. Ключевые макроэкономические показатели развития города Новокузнецк.

1.3. Объемы ввода площадей гостиничного назначения.

1.3.1. Отели города Новокузнецка.

1.3.2. Ввод в действие отелей.

1.3.3. Информация по уже возведенным и согласованным к строительству объектам гостиничного хозяйства.

2. Анализ конкурентного окружения.

2.1. Формат предполагаемого объекта.

2.2. Анализ конкурентов.

2.3. Процент заполняемости, средняя годовая норма

2.4. SWOT-анализ потенциального объекта по отношению к конкуренту

Сильные стороны

Слабые стороны

Анализ возможных угроз и пути их нейтрализации

3. Предложения по использованию здания

3.1. Основные результаты по этапам 1-2

3.2. Краткое описание концепций использования здания

3.3. Использование объекта в качестве гостиницы. Размер необходимых инвестиций и срок окупаемости

3.3.1. Необходимые предварительные замечания

3.3.2. Классификационные требования к подобным объектам и соответствие им здания

3.3.4. Вопрос о возможности открытия ресторана

3.3.5. Оценка возможного номерного фонда

3.3.6. Экспертная оценка разовых и постоянных затрат на обустройство и обслуживание.

Затраты на внутреннюю отделку помещения

Оценка затрат на внутреннее обустройство

Затраты на персонал

Текущие расходы

3.3.7. Расчет доходной части

3.3.8. Экономический расчет

3.4. Использование объекта в качестве офисного центра. Размер необходимых инвестиций и сроки окупаемости

3.4.1. Экономика проекта

Расходная часть

Доходная часть

3.4.2. Экономический расчет

3.5. Использование объекта в качестве детского центра

Экономический расчет

3.6. Выводы и рекомендации по маркетинговому исследованию.

Перечень источников информации, использованных при подготовке маркетингового исследования «Анализ рынка гостиниц города Новокузнецка».

Приложение 1. Основные социально-экономические показатели.

Приложение 2. Распределение численности занятых в крупных и средних организациях по видам экономической деятельности.

Приложение 3. Оборот организаций по крупным и средним предприятиям в действующих ценах (миллионов рублей).

Приложение 4. Производство основных видов продукции.

Приложение 5. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство».

Приложение 6. Инвестиции в основной капитал по видам экономической деятельности.

Приложение 7. Закон Кемеровской области от 04.05.2010 N 43-ОЗ.

 

Фото анализ рынка гостиниц
Рисунок сгенерирован нейросетью (программа Playground AI).

Близкие темы

Анализ рынка детских садов

По хорошей уже сложившейся традиции мы начинаем Новый Год с исследования “Рынок детских садов” для наших партнеров из Тюмени.

Оптимальный вариант застройки

Любой инвестор сталкивается с задачей: как правильно определить оптимальный вариант застройки имеющегося земельного участка.

Главные темы

Открыть чат
Чат с нашей командой
Здравствуйте
Чем будем полезны?
Call Now Button