+7 915-347-87-44

Пн-Пт: 9:00 – 18:00 (МСК)

Главная --> Строительство и недвижимость --> Анализ рынка гостиничных услуг

Обзор (маркетинговое исследование) "Анализ рынка гостиничных услуг Новокузнецка"

Поделиться в vk
VK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Поделиться в email
Email

Маркетинговое исследование “Анализ рынка гостиничных услуг города Новокузнецка Кемеровской области” проводилось с целью переоборудования неиспользуемого здания, расположенного в самом центре города на улице Кирова, в гостиницу. В результате проведенного исследования было принято решение переоборудовать здание в офисный центр.

Фото анализ рынка гостиниц

Рубрики

Метки

Теги

Актуальность маркетингового исследования

География маркетингового исследования

Аннотация маркетингового исследования «Анализ рынка гостиничных услуг города Новокузнецка»

Заказчик маркетингового исследования имел на своем балансе неиспользуемый объект недвижимости, расположенный в центральной части города. Предполагалось выяснить возможность переоборудование его в гостиницу. В ходе проведенного маркетингового исследования было, в принципе, подтверждена возможность такой трансформации, однако из-за расположенного рядом детского учреждения от данной идеи пришлось отказаться, так как по местным законам на подобной территории не допускается открытие точек розничной торговли алкогольной продукцией, что делало невозможным открытие в данном объекте ресторана. В итоге объект недвижимости был преобразован в объект нежилой недвижимости: офисный центр.

Содержание маркетингового исследования «Анализ рынка гостиничных услуг города Новокузнецк»

1. Маркетинговое исследование динамики развития города Новокузнецк в целом и района расположения объекта в частности в контексте использования объекта в качестве гостиницы.

1.1. Демографическая ситуация, миграция, доходы населения.

1.2. Ключевые макроэкономические показатели развития города Новокузнецк.

1.3. Объемы ввода площадей гостиничного назначения.

1.3.1. Гостиницы города Новокузнецка.

1.3.2. Ввод в действие гостиниц.

1.3.3. Информация по уже возведенным и согласованным к строительству объектам гостиничного хозяйства.

2. Анализ конкурентного окружения.

2.1. Формат предполагаемого объекта.

2.2. Анализ конкурентов.

2.3. Процент заполняемости гостиниц, средняя годовая норма

2.4. SWOT-анализ потенциального объекта по отношению к конкуренту

Сильные стороны

Слабые стороны

Анализ возможных угроз и пути их нейтрализации

3. Предложения по использованию здания

3.1. Основные результаты по этапам 1-2

3.2. Краткое описание концепций использования здания

3.3. Использование объекта в качестве гостиницы. Размер необходимых инвестиций и срок окупаемости

3.3.1. Необходимые предварительные замечания

3.3.2. Классификационные требования к гостиницам и соответствие им здания

3.3.4. Вопрос о возможности открытия ресторана

3.3.5. Оценка возможного номерного фонда

3.3.6. Экспертная оценка разовых и постоянных затрат на обустройство и обслуживание гостиницы

Затраты на внутреннюю отделку помещения

Оценка затрат на внутреннее обустройство гостиницы

Затраты на персонал

Текущие расходы

3.3.7. Расчет доходной части

3.3.8. Экономический расчет

3.4. Использование объекта в качестве офисного центра. Размер необходимых инвестиций и сроки окупаемости

3.4.1. Экономика проекта

Расходная часть

Доходная часть

3.4.2. Экономический расчет

3.5. Использование объекта в качестве детского центра

Экономический расчет

3.6. Выводы и рекомендации по маркетинговому исследованию.

Перечень источников информации, использованных при подготовке маркетингового исследования «Анализ гостиничного рынка города Новокузнецка».

Приложение 1. Основные социально-экономические показатели.

Приложение 2. Распределение численности занятых в крупных и средних организациях по видам экономической деятельности.

Приложение 3. Оборот организаций по крупным и средним предприятиям в действующих ценах (миллионов рублей).

Приложение 4. Производство основных видов продукции.

Приложение 5. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство».

Приложение 6. Инвестиции в основной капитал по видам экономической деятельности.

Приложение 7. Закон Кемеровской области от 04.05.2010 N 43-ОЗ.

 

Близкие темы

Главные темы

Call Now Button