Маркетинговое исследование рынка гостиниц Новокузнецка

Рубрики

Маркетинговые исследования рынков услуг;

Маркетинговые исследования рынков строительства,
недвижимости и инвестиционных проектов.

 

Актуальность маркетингового исследования

География маркетингового исследования

Аннотация маркетингового исследования гостиниц

Заказчик маркетингового исследования имел на своем балансе
неиспользуемый объект недвижимости, расположенный в центральной части города. Предполагалось выяснить возможность переоборудование его в гостиницу. В ходе проведенного маркетингового исследования было, в принципе, подтверждена возможность такой трансформации, однако из-за расположенного рядом детского учреждения от данной идеи пришлось отказаться, так как по местным законам на подобной территории не допускается открытие точек розничной торговли алкогольной продукцией, что делало невозможным открытие в данном объекте ресторана. В итоге объект недвижимости был преобразован в офисный центр.

Содержание маркетингового исследования «Анализ рынка гостиниц города Новокузнецк»

1.            Маркетинговое исследование динамики развития города Новокузнецка в целом и района расположения объекта в частности в контексте использования объекта в качестве гостиницы.

1.1.        Демографическая ситуация, миграция, доходы населения.

1.2.        Ключевые макроэкономические показатели развития города Новокузнецк.

1.3.        Объемы ввода площадей гостиничного назначения.

1.3.1.     Гостиницы города Новокузнецка.

1.3.2.     Ввод в действие гостиниц.

1.3.3.     Информация по уже возведенным и согласованным к строительству объектам гостиничного хозяйства.

2.            Анализ конкурентного окружения.

2.1.        Формат предполагаемого объекта.

2.2.        Анализ конкурентов.

2.3.        Процент заполняемости гостиниц, средняя годовая норма

2.4.        SWOT-анализ потенциального объекта по отношению к конкуренту

Сильные стороны

Слабые стороны

Анализ возможных угроз и пути их нейтрализации

3.            Предложения по использованию здания

3.1.        Основные результаты по этапам 1-2

3.2.        Краткое описание концепций использования здания

3.3.        Использование объекта в качестве гостиницы. Размер необходимых инвестиций и срок окупаемости

3.3.1.     Необходимые предварительные замечания

3.3.2.     Классификационные требования к гостиницам и соответствие им здания

3.3.4.     Вопрос о возможности открытия ресторана

3.3.5.     Оценка возможного номерного фонда

3.3.6.     Экспертная оценка разовых и постоянных затрат на обустройство и обслуживание гостиницы

Затраты на внутреннюю отделку помещения

Оценка затрат на внутреннее обустройство гостиницы

Затраты на персонал

Текущие расходы

3.3.7.     Расчет доходной части

3.3.8.     Экономический расчет

3.4.        Использование объекта в качестве офисного центра. Размер необходимых инвестиций и сроки окупаемости

3.4.1.     Экономика проекта

Расходная часть

Доходная часть

3.4.2.     Экономический расчет

3.5.        Использование объекта в качестве детского центра

Экономический расчет

3.6.        Выводы и рекомендации по маркетинговому исследованию.

Перечень источников информации, использованных при подготовке маркетингового исследования гостиниц.

Приложение 1. Основные социально-экономические показатели.

Приложение 2. Распределение численности занятых в крупных и средних организациях по видам экономической деятельности.

Приложение 3. Оборот организаций по крупным и средним предприятиям в действующих ценах (миллионов рублей).

Приложение 4. Производство основных видов продукции.

Приложение 5. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство».

Приложение 6. Инвестиции в основной капитал по видам экономической деятельности.

Приложение 7. Закон Кемеровской области от 04.05.2010 N 43-ОЗ.

Есть вопросы?

Позвоните:  + 7 915 347-87-44, +7 910 433-83-07, +7 499 909-33-03

НАПИШИТЕ
или заполните форму обратной связи:

Не забудьте подписаться на нас в соцсетях:

  • Instagram
  • Facebook
  • YouTube
  • Pinterest Социальная Иконка

Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

 

© 2018 - 2020 LW-Analytics (ИП Юшков А.Ю. ИНН 772800665770). г. Москва

Внимание! Все размещенные на этом сайте работы не являются публичной офертой, а предназначены только для демонстрации нашего опыта и возможностей решения подобных задач в прошлом. Наша компания не несет никакой ответственности за пользование устаревшей информацией. Для получения актуальных сведений необходимо заказать новое исследование рынка.

Используемые для иллюстраций фото и видео изображения взяты из открытых источников.

При копировании с сайта материалов обязательна ссылка на источник с действующей ссылкой на сайт https://www.lw-analytics.com.